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反手猴App上线:全新房产交易平台在北京买二手房可免佣金!

你知道去年北京二手房成交数量吗?

据统计数据显示,2020年全年北京二手住宅成交16.9万套,网签量达4年来新高。业内预计2021年北京二手房市场走势将以稳为主,可能会出现稳中略升的态势。

自从2020年4月住建部发布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》之后,房屋网签全部联网,信息更透明。这对买房人来说是一件非常好的事情:有些可以公开的信息,在官方平台能查询核验,会更让人放心。

而针对二手房挂牌价格明显高于市场真实成交价、机构及个人恶意炒作房价、评估机构高评高贷、“黑中介”违规经营等现象,相关职能部门针对市场乱象在近年来开展的一系列专项整治行动,都促进房地产市场平稳健康发展。

互联网二手房交易市场再度热闹起来,反手猴APP便是在这样的大环境下应运而生。

一只蓝绿相间的小猴子,反手贴额,呈眺望姿态,脚下是“房产交易”四字——反手猴logo令人记忆犹新,其App定位也一目了然:全新房产交易平台。其广告是“省心省钱,安全高效”,称“二手房交易过户免高昂佣金费,仅收固定服务费1.58万”。除此之外,反手猴打出“7个工作日帮忙找房东”的信息服务费999元,也令不少用户非常心动。

目前,针对二手房买家和卖家,反手猴作为一个去中介化的互联网房产交易服务平台,和传统的线下中介和房产互联网站不同,反手猴完全不依赖中介业务员和线下门店, 并且以固定服务费取代了中介佣金的收费模式。

虽然在“完成房屋交易”这件事的结果上反手猴与传统中介相同,但实现过程反手猴却与中介有相当区别:

首先,在房源发布上,反手猴app是由业主自助上传完成房源发布;

其次,用户在线看房或线下直连房东看房,反手猴的撮合及沟通,完全中立,真正做到谈房价“不偏不倚”,因为其服务费与房价无关。并且,反手猴不参与带看服务,完全将交易权交由买家和卖家自主决定;

第三,在业务模式上,一般中介是门店+房产经纪人跟单,反手猴则开通线上线下双渠道:线上以反手猴app对接购房者进行服务为主,线下以北京朝阳区富顿中心8层反手猴交易中心为买卖双方直面沟通服务为主;

第四,签署购房协议后,反手猴一站代理过户服务,由专业团队、交易中心和银行等提供咨询、权证、房贷、网签、过户等专业服务;整个购房流程将完全体现在反手猴app中,进行到哪一步清晰可见;

第五,在隐私保护方面,反手猴与房产开发商、政府机构、银行等紧密合作,提供房产交易的全程周到服务。严格保护用户信息,免遭骚扰;

第六,在费用方面,无论买100万还是1000万的房子,反手猴只收固定服务费999元/1.58万元,只按服务内容收费,承诺所有费用公开透明。

细看反手猴的商业模式,十分符合“在线新经济”的特征,不设线下门店,作为完全中立的第三方,主要通过服务驱动业务。这样的创新和模式变革,相比传统中介至少能减少50%以上的成本,在二手房主导及信息化程度高的一线城市拥有得天独厚的优势。未来,反手猴能否像大闹天宫的孙猴子一样,颠覆传统二手房交易模式?让我们拭目以待。

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